Éabhlóid na Rátaí i 2026

Tar éis an ardú géar i 2023-2024, tháinig cobhsaíocht ar rátaí morgáiste ag tús 2026 timpeall 3,2% go 3,8% thar 20 bliain ag brath ar phróifílí. Tá beartas laghdaithe de réir a chéile ar a rátaí stiúrtha tosaithe ag an BCE, rud a thugann le fios go dtiocfaidh feabhas.

Na Critéir chun Creidmheas a Fháil

An Ráta Fiachais: 35% ar a mhéad

Ó mholtaí an HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière), níor cheart go sáródh an ráta fiachais 35% de d'ioncam glan, árachas san áireamh.

An Éarlais Phearsanta: 10% ar a laghad

Éilíonn na bainc go ginearálta éarlais 10% ar a laghad de phraghas na maoine, a chlúdaíonn táillí nótaire agus cuid de phraghas an cheannaigh.

Cobhsaíocht Ghairmiúil

Is é post buan (CDI) le seirbhís os cionn 6 mhí an phróifíl idéalach fós. Ní mór do dhaoine féinfhostaithe 3 bliana gníomhaíochta le hioncam cobhsaí a chruthú.

Conas an Ráta is Fearr a Chaibidil

Bain leas as an iomaíocht

Déan teagmháil le 3 bhanc éagsúla ar a laghad. Is féidir le bróicéir 0,2 go 0,4 pointe ráta a shábháil duit.

Do Dhoiciméid a Bharrfheabhsú

Glan suas d'iasachtaí tomhaltais sula n-iarrann tú iasacht morgáiste
Taispeáin coigilteas rialta (fiú má tá sé measartha) thar na 6 mhí dheireanacha
Tairg d'ioncam a dhomiciliú agus árachas tí a cheannach

Árachas Iasachtaí: An Luamhán a Dhéantar Dearmad Air go Minic

Ón Dlí Lemoine, is féidir leat d'árachas iasachtaí a athrú am ar bith. Is féidir le tarmligean árachais idir 5 000 agus 15 000 euro a shábháil duit thar shaolré na hiasachta.

Ceannach nó Cíos i 2026?

Braitheann an freagra ar do chás. Go ginearálta, bíonn ceannach níos brabúsaí ná cíos tar éis 6 go 8 mbliana. Ach i gcathracha móra ina bhfuil na praghsanna an-ard, is féidir leis an tairseach seo ardú go 12-15 bliana.

Iasacht Morgáiste i 2026: Rátaí, Coinníollacha agus Straitéisí Iasachtaíochta